1979〜1989年築, 専有面積40.43㎡〜60.43㎡の平均販売価格
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セントラル第2伊丹
兵庫県伊丹市南本町一丁目
/ 新伊丹駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 50.43㎡の場合
相場
1,995万円
39.6万円/㎡
1,510
1,833
2,156
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,156万円
36.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月23日
セントラル第2伊丹
2,280万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 50.43㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 31.2万円 | 5階 | 53.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 33.0万円 | 5階 | 53.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.43㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/12 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,880万円 | 41.0万円 | 45.84㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/21 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/17 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.95㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2026/09/14 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/27 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/21 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,250万円 | 52.1万円 | 43.15㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/26 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/11 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,108万円 | 34.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 66戸 | RC |
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1978年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
伊丹駅前ファミリーハイツ
兵庫県伊丹市西台一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 1分
1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造